Guide
Dossier de location : la liste complète des documents à préparer
Un dossier prêt à l'avance est souvent ce qui fait la différence quand plusieurs candidats visitent le même logement. Voici comment le construire proprement.
Les documents attendus
La liste des pièces pouvant être demandées est encadrée par la réglementation. Préparez-les en format PDF, lisibles et à jour.
- Pièce d'identité en cours de validité.
- Trois derniers bulletins de salaire, ou deux derniers bilans pour un indépendant.
- Contrat de travail ou attestation d'employeur.
- Dernier avis d'imposition.
- Trois dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement.
- Justificatifs du garant : identité, revenus, avis d'imposition.
Ce qu'un propriétaire ne peut pas exiger
Certaines pièces sont interdites, par exemple un relevé de compte bancaire, une attestation de bonne tenue de compte, un dossier médical ou un chèque de réservation. Vous pouvez refuser poliment ces demandes.
Présenter votre dossier efficacement
Regroupez tout dans un seul PDF nommé clairement, ajoutez une courte page de présentation (situation, revenus, garanties, date d'emménagement souhaitée) et envoyez-le dès la visite. La réactivité compte autant que le contenu.
Où en est votre profil locataire ?
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Calculer mon score gratuitementLes informations de cette page sont fournies à titre informatif. Le score calculé est une estimation indicative et ne constitue pas une garantie d'acceptation par un propriétaire.